Appartement à vendre à Clermont-Ferrand

Votre agence Era Lafayette Immobilier vous propose dans une résidence récente située entre les Cézeaux et Lafayette, cet appartement traversant de 105 m²,

Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Côté extérieur, une agréable terrasse de 34 m², au calme, idéal pour profiter des beaux jours.

Les prestations sont complétées par un double garage fermé de 33 m², une cave, un ascenseur, un local à vélos et un excellent DPE C, garantissant confort et performance énergétique.

À proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans un secteur particulièrement recherché de Clermont-Ferrand.

Visite virtuelle disponible sur demande!

Les +:
- Résidence récente avec ascenseur et accès PMR
- Terrasse de 34 m²
- Double garage fermé + cave
- DPE C
- Quartier calme et recherché

Une exclusivité ERA à découvrir sans tarder! (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 51 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1800.00 euros. Delphine FALEMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CLERMONT-FERRAND.