Studio à louer à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

Manche, Manche

260 €/mois

20 m² 1 pièce 1er étage sans ascenseur

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EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE LUMINEUX

En location: laissez vous charmer par cet appartement 1 pièce de 20 m² à VILLEDIEU LES POELES ROUFFIGNY (50800). Son intérieur comporte une pièce à vivre de 17 m², une chambre, une cuisine américaine, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.

Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Cet appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble de standing de deux étages. Il est en bon état général.

L'appartement est situé à cinq minutes des écoles. Niveau transports, on trouve la gare Villedieu-les-Poêles à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A84 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Rex tout comme sur un bassin de natation, une bibliothèque et un tennis non loin du bien. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, quatre boulangeries, un bureau de poste et deux épiceries sont aussi accessibles. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.

Il est à louer pour 305 € CC, avec 45 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 260 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 220 € (état des lieux: 60 €).

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on songe à la location. Il s'agit d'un logement à consommation excessive: cet appartement est classé F pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (334 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel: 10 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 450 € et 660 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Le mandat de cet appartement est exclusif. Contactez votre agence immobilière POZZO TROUVERIE Villedieu-les-Poêles pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à VILLEDIEU LES POELES ROUFFIGNY.