Maison à vendre à Saint-Denis-de-l'Hôtel

** SAINT DENIS DE L HOTEL** Gros potentiel! Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de plain-pied et sur sous-sol semi enterrée, 6 pièces de 123 m2 habitable et comprenant: Une pièce de vie avec une cheminée à foyer ouvert (43 m2), une cuisine ouverte équipée et aménagée, un wc séparé, un placard, un dégagement desservant une chambre avec placard et une salle de bain. Dégagement/couloir desservant trois chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol: Un dégagement desservant: un garage, une chaufferie/buanderie, deux pièces. Le tout sur une parcelle clos et arboré d'une superficie de 1630m2 et comprenant: Une maison indépendante de plain-pied type 2: une entrée avec placard, un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et une chambre avec placard. Chauffage gaz de ville. Menuiseries PVC double vitrage. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2240.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.