Appartement à vendre dans le quartier Buttes Chaumont

À deux pas du parc des Buttes-Chaumont, au coeur du très recherché secteur du Plateau entre Jourdain et les Buttes, ce superbe duplex de 147 m² (Loi Carrez) prolongé par une terrasse de 37 m², déploie des volumes spectaculaires et une atmosphère unique.

Dès l'entrée, le regard est happé par l'impressionnante baie vitrée qui inonde le séjour de lumière naturelle et ouvre la perspective sur la terrasse. Véritable pièce maîtresse de 66 m², le séjour offre 5,20 m de hauteur sous plafond, conférant au lieu une dimension rare et théâtrale. Dans son prolongement, une vaste cuisine ouverte crée un espace convivial, pensé pour recevoir. Un cabinet de toilettes complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bains privative, offrant intimité et praticité. Un grand dressing vient parfaire l'ensemble, alliant fonctionnalité et élégance.

Une terrasse ensoleillée de 37 m² prolonge agréablement la vie intérieure vers l'extérieur, véritable atout pour profiter d'un cadre calme et verdoyant au coeur de la ville.

Une cave complètent ce bien d'exception.
Parking en sus possible.

Un lieu de vie unique, idéal pour les amoureux de grands volumes et de lumière, au sein d'un quartier prisé pour son ambiance village, ses commerces de Jourdain et la proximité immédiate du parc.

Métro: Botzaris, Pyrénées

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

CLASSE ÉNERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 2850 € et 3 900 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:

Contact: Ornella 06.21. 97.59. 18
RSAC: PARIS

Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 4800.00 euros. Ornella GALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PARIS.