Maison à vendre à La Hauteville

A 50 minutes de Paris, dans le village recherché de La Hauteville, entre Montfort l'Amaury, Houdan et Rambouillet, cette maison familiale de charme avec une vue imprenable et une lumière exceptionnelle séduira les amoureux du calme, de la nature, et les cavaliers.
Les amateurs de bande-dessinée pourront la retrouver illustrée dans un album d'Astérix.

Sur un terrain clos de 2054 m² paysagé et parfaitement orienté, une piscine et un terrain de pétanque invitent à la détente et à la convivialité.

Sa surface habitable d'environ 223 m²propose de beaux volumes et une circulation très agréable.

L'entrée dessert une vaste pièce à vivre en triple orientation avec accès de plain-pied à une terrasse plein sud qui bénéficie d'une vue exceptionnelle. Au centre, une cheminée avec insert sépare le coin salon de la salle à manger. La cuisine aménagée semi-ouverte permet de partager la convivialité avec ce bel espace de vie.
Un cellier, une buanderie et des toilettes se trouvent dans le prolongement.
Le rez-de-chaussée est complété par un espace séparé donnant directement sur la terrasse et la piscine, pouvant accueillir une salle de jeux, de sport, un bureau ou une chambre.

A l'étage, un couloir arrondi distribue quatre chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau, dont une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, et des toilettes séparés. L'ensemble ouvrant toujours sur de magnifiques vues.

Un sous-sol, un garage double indépendant, ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien de charme.
Un espace de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules est équipé d'une borne de recharge électrique.
Ecole primaire dans le village, ramassage scolaire pour collèges et lycées à 20m, accès Paris N12, train direct Montparnasse.

CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir de l'énergie de l'année 2021: entre 1800 et 2510 €

Contact: Hiba 07 60 88 34 97

Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Versailles.