Appartement à vendre à Bagneux

Niché à Bagneux, cet appartement contemporain de style loft prend place au rez-de-chaussée sur cour d'une ancienne imprimerie de la Française des Jeux. Alliant une histoire singulière à une esthétique minimaliste, cet habitat d'exception séduit immédiatement par son atmosphère calme, sublimée par une agréable terrasse privative d'environ 18 m² entièrement préservée des regards.

Dès l'entrée, le bien affirme son identité architecturale unique à travers un blanc immaculé qui enveloppe les sols, les murs et les structures, créant une sensation de pureté et d'espace démultiplié. Un espace bureau fonctionnel avec rangements sur mesure mène vers un vaste séjour baigné de lumière. Ce salon épuré dialogue harmonieusement avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin. La présence d'une climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dotées de placards intégrés, complétées par une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.

Les larges ouvertures effacent la frontière avec l'extérieur, offrant un accès direct depuis les pièces de vie à une terrasse chaleureuse en bois. Véritable havre de paix végétalisé et entouré de bambous, cet extérieur sans vis-à-vis invite à la détente en toute sérénité. Situé dans un environnement paisible, cet ensemble immobilier de prestige bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et se trouve à seulement quelques minutes à pied du RER B et de la ligne de métro 4, facilitant l'accès direct au centre de Paris.

Cet immobilier atypique réunit tous les critères d'un coup de coeur, soutenu par d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. Un lieu de vie rare, lumineux, confortable et secret qui mérite une découverte sur place.

Bien soumis au régime de la copropriété.

CLASSE ENERGIE: B/ CLASSE CLIMAT: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années(abonnements compris): entre 790 et 1 130€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Contact: Matthieu Peguilhan - 06 11 93 76 17 - Agent Commercial - RSACNanterre
Copropriété de 61 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1844.00 euros. Matthieu PEGUILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Nanterre.