Appartement à vendre à Asnières-sur-Seine

À Asnières-sur-Seine, dans le recherché quartier Michelet, ce duplex de charme prend place au sein d'une élégante maison datant de 1870, divisée en seulement trois lots, chacun bénéficiant de son entrée indépendante. Situé aux 2e et dernier étage, prolongé par des combles aménagés, cet appartement traversant et lumineux séduit par son caractère ancien, son parquet présent dans l'ensemble des pièces et sa configuration qui évoque davantage une maison qu'un appartement.

Au deuxième étage, l'entrée ouvre sur une cuisine et un séjour traversant, baignés de lumière et tournés vers deux cours, offrant un cadre particulièrement calme. Le parquet et les éléments anciens apportent une atmosphère chaleureuse aux espaces de vie. Une chambre avec salle d'eau attenante ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage supérieur, sous les combles, deux chambres prennent place autour d'un dégagement pouvant accueillir une salle de jeux, un espace bureau ou un coin lecture. Une salle de bains avec toilettes complète cet étage. Cette organisation sur deux niveaux permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit.

Une buanderie indépendante et deux caves viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien.
Les deux cours, sur lesquelles donnent les pièces de vie, participent pleinement à l'atmosphère paisible de l'ensemble. La petite copropriété, dont le ravalement a été réalisé en 2023, bénéficie d'un environnement résidentiel recherché.

À quelques minutes à pied de la rue commerçante des Bourguignons, de la gare de Bois-Colombes et de son marché, l'adresse profite également de la sectorisation scolaire Michelet pour la maternelle et le primaire, puis Truffaut pour le secondaire.

Par son implantation dans une maison de 1870, son charme de l'ancien, son parquet, ses volumes sous combles et sa configuration en duplex, cet appartement familial possède une identité singulière.

Un bien atypique à Asnières, où l'esprit d'une maison rencontre les atouts d'une adresse citadine

CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris): entre 1911€ et 2585€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Contact: Sophie YON- 06 18 36 65 84 - EI - Agent Commercial - RSAC:Nanterre.

Copropriété de 63 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2287.80 euros. Sophie YON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:Nanterre.