Appartement à vendre à Neuilly-sur-Marne

Au coeur du Parc de Maison Blanche à Neuilly-sur-Marne, ce duplex familial de 107 m² prend place aux derniers étages d'un immeuble récent signé Kaufman & Broad, livré en 2022. Offrant des prestations modernes et un cadre de vie paisible, il se distingue par ses volumes et sa luminosité.

Dès l'entrée, un espace de rangement mène à une pièce de vie où le séjour ouvre sur une cuisine ouverte. Les trois baies vitrées inondent l'ensemble de lumière naturelle et permettent un accès direct à une terrasse plein-ciel de 40 m², véritable espace extérieur à aménager selon les envies.
Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

L'escalier en bois mène à l'étage supérieur, où une mezzanine pouvant être aménagé au gré des besoin surplombe le séjour. Un dégagement dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Ce niveau offre un agencement fonctionnel et idéal pour une vie de famille.

Le calme, la luminosité ainsi que les beaux volumes rendent ce bien rare et unique sur le secteur. Entièrement neuf, ce lieu de vie est à personnaliser selon les envies.

Une place de stationnement en sous-sol, adaptée aux normes PMR, ainsi qu'un local vélos et poussettes complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.

L'environnement verdoyant du quartier assure un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des transports.

Transports: RER E Chénay-Gagny à 1900m
Bus 643: à 350m
A proximité d'une crèche, d'écoles maternelle et primaire

CLASSE ÉNERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexés sur les années 2021. 2022 et 2023 entre 680 € et 980 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Contact: Lola - 06 75 06 62 65
RSAC: MEAUX
Copropriété de 165 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 5352.00 euros. Lola Naigeon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Meaux.