Maison à vendre à Vieille-Église-en-Yvelines

Édifié entre les XVIIIème et XIXème siècles, ce magnifique manoir se niche au coeur d'un village recherché, à seulement quelques minutes de Rambouillet. Protégée par un parc arboré de près de 8 000 m², cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein centre tout en préservant une atmosphère intimiste.

D'une surface d'environ 360 m² au sol, la demeure s'accompagne d'un jardin paysagé et entièrement clos. Face à la piscine de 11 × 7 mètres, un vaste atelier d'artiste indépendant d'environ 60 m² aisément aménageable en habitation complète harmonieusement l'ensemble.

Depuis 2004, le manoir a fait l'objet d'un travail de restauration minutieux, tant extérieur qu'intérieur, avec des matériaux nobles et des prestations de belle facture. La propriétaire a sublimé son architecture en mariant subtilement touches contemporaines et éléments anciens, comme les radiateurs en fonte art nouveau patiemment chinés. La toiture de la tour a été restaurée dans les règles de l'art, tandis que la charpente en bois a été entièrement sablée.

La demeure se déploie sur trois niveaux d'environ 120 m² chacun et propose dix pièces, dont six vastes chambres disposant toutes de leurs salles d'eau ou de bain privatives.

Au rez-de-jardin, les espaces de vie, profitant d'une belle hauteur sous plafond supérieure à trois mètres, s'ouvrent de plain-pied sur une terrasse en pierre. Une salle à manger de 30 m² communique avec la cuisine indépendante et son cellier, et profite de la chaleur d'un poêle à bois. Derrière de grandes portes anciennes, le salon offre une vue apaisante sur le parc et s'organise autour d'une cheminée vitrée STUV, idéale pour les soirées d'hiver.

Les étages, desservis par un escalier d'origine magnifiquement conservé, se consacrent aux espaces nuit. Ils abritent de belles chambres dont l'une de 38 m², chacune équipée de sa salle d'eau, ainsi qu'une suite de 45 m² comprenant un bureau.

Les volumes généreux, la luminosité omniprésente, le calme et la qualité de l'environnement confèrent à ce manoir un caractère véritablement unique.

En sous-sol, deux superbes caves voûtées à la hauteur remarquable jouxtent un local technique dédié à la chaudière et à la piscine, ainsi qu'un espace de stockage. Possibilité d'acquérir une parcelle boisée supplémentaire en option.

CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4530 € et 6200 €.

Contact: Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97
RSAC:VERSAILLES Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:Versailles.