Appartement à vendre à Aubervilliers

Situé en bordure de la Maladrerie, cet appartement, au deuxième étage avec ascenseur, développe 109,51 m² Carrez et bénéficie de trois terrasses (9, 24 et 9 m²).
Issu d'un projet architectural initié en 1975, le lieu a été entièrement repensé par un architecte.

L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 37 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine équipée avec bar, prolongée par une terrasse exposée Ouest d'environ 9 m².

L'espace nuit réunit trois chambres de 10, 11 et 20 m², dont deux profitent chacune d'une terrasse privative. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant complètent l'ensemble.

Les volumes généreux et la lumière omniprésente confèrent à cet appartement une atmosphère à la fois conviviale et chaleureuse.

Un jardin partagé et paysagé est accessible aux copropriétaires.
Un double box complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro: Fort d'Aubervilliers à 600 mètres.

CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années: entre 2300€ et 3160€ (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Contact: Grégory 06 60 65 34 66
RSAC: Paris
Copropriété de 120 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 4648.00 euros. Gregory BRASIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PARIS.