Appartement à vendre dans le quartier Saint Merri

Au coeur du Marais, dans l'une des rues les plus anciennes de Paris, cet appartement de 43,92 m² loi Carrez prend place au premier étage d'une copropriété du XIXème siècle.

Entièrement rénové, il conjugue le charme de l'ancien et une écriture contemporaine à travers une sélection de matériaux et d'aménagements réalisés sur mesure. Les poutres apparentes, les beaux volumes et la lumière naturelle participent à l'identité chaleureuse du lieu.
L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie de près de 20 m².
Exposée Sud-Est, elle accueille un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, dont les menuiseries intégrées structurent harmonieusement l'espace.

À l'écart de la pièce de réception, la chambre de plus de 16 m² profite d'un calme absolu. Elle intègre un dressing ainsi qu'un espace bureau. Une salle de bains avec toilettes complète l'ensemble.

Véritable atout du bien, une terrasse de plus de 7 m², prolonge l'appartement vers l'extérieur.
Un espace rare dans ce secteur historique, offrant une respiration inattendue au coeur du quartier.

À quelques pas de la rue des Archives, et du métro Hôtel de Ville, cet appartement séduit par l'équilibre entre son emplacement central, la qualité de sa rénovation et la présence d'un extérieur particulièrement recherché dans le Marais.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Métro: Hotel de ville / Rambuteau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
CLASSE ENERGIE: E/ CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé aux annéesentre 1 060€ et 1 450€
Contact: Sandra Mascio 06 27 52 75 81
RSAC: Paris

Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2652.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PARIS.