Appartement à vendre à Saint-Symphorien-d'Ancelles

Situé à Saint-Symphorien-d'Ancelles, à seulement 10 à 15 minutes au nord de Belleville, cet appartement de caractère en duplex développe une généreuse surface de 260 m².

Bénéficiant d'une exposition traversante Est-Ouest et d'une vue dégagée sur les reliefs du Beaujolais, ce bien singulier conjugue volumes, luminosité et cadre de vie privilégié.

L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie aux proportions remarquables, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une lumière naturelle omniprésente.

La cuisine semi-ouverte prolonge harmonieusement l'espace de réception et s'ouvre sur une agréable terrasse exposée à l'Ouest.

L'espace nuit du niveau principal accueille une suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une chambre d'amis disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, de nombreux rangements/placards, un cellier et un WC indépendant.

À l'étage, une chambre en mezzanine profite d'un espace bureau et d'une salle d'eau, offrant une configuration idéale pour recevoir ou télétravailler.

À l'extérieur, la terrasse constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Un terrain attenant de plus de 900 m² complète l'ensemble et apporte une dimension rare pour un appartement. L'absence d'espaces communs renforce le sentiment d'indépendance et de tranquillité.

Entre appartement familial et esprit maison, ce duplex atypique séduit par ses volumes généreux, sa configuration originale et son environnement paisible. Un bien rare sur le marché immobilier local, affichant une performance énergétique classée C, garantissant un confort de vie maîtrisé.

Bien soumis au statut de la copropriété: 2 lots

CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année: entre 2800 € et 3790 €

Contact: Héloïse - 06 68 44 82 46
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Villefranche-Tarare.