Maison à vendre à Charly

Située sur la commune prisée de Charly, cette maison contemporaine édifiée en 2020 offre un cadre de vie privilégié. Cette propriété immobilière singulière se distingue par ses prestations haut de gamme, sa luminosité omniprésente et ses beaux volumes, proposant quatre chambres ainsi qu'un sous-sol intégral.

Le premier niveau s'ouvre sur une vaste pièce de vie totalement décloisonnée. Cet espace de réception intègre un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, articulée autour d'un îlot central. L'ensemble est rythmé par un escalier mariant subtilement le bois, le verre et le métal, véritable élément architectural qui structure les volumes. À l'étage, l'espace nuit distribue quatre chambres, dont une suite parentale profitant de sa propre terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. L'habitation bénéficie d'un confort thermique optimal grâce à l'installation d'une climatisation gainable réversible. Un sous-sol complet, abritant actuellement un espace de sport, laisse libre cours à de multiples possibilités d'aménagement.

Dans le prolongement direct des pièces de réception, de larges baies vitrées effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. L'environnement, soigneusement paysagé et clos, dévoile plusieurs terrasses ensoleillées et une belle piscine, invitant à la quiétude. Un garage fermé vient parfaire les annexes de cette résidence aux finitions soignées.

L'alliance des lignes épurées, des matériaux modernes et d'une conception tournée vers la lumière confère à cette bâtisse un caractère résolument atypique et rare sur le marché

CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année: entre 1000€ et 1370€

Contact: Florian - 06 14 12 03 34
Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Lyon.