Appartement à vendre à Arcachon

Au coeur du quartier très recherché de la Ville de Printemps à Arcachon, cet appartement hors norme se distingue par une situation idéale, à mi-chemin entre le centre-ville et la plage Pereire. Cet emplacement privilégié réunit calme, proximité des commerces et accès immédiat au bassin, dans l'un des environnements les plus prisés d'Arcachon.

Bien plus qu'un appartement, ce lieu de vie se rapproche d'une véritable maison familiale par ses volumes et sa configuration unique. Développant près de 300 m² en loi Carrez, complétés par plus de 100 m² supplémentaires en rez-de-jardin semi enterré, il occupe à lui seul une aile complète de la résidence sur quatre niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière, prolongé de terrasses et d'un jardin, et agrémenté d'une cheminée.
Aux niveaux supérieurs, pas moins de sept chambres, toutes indépendantes et dotées de six salles d'eau ou salles de bains, évoquent l'ambiance d'un hôtel de montagne. Espaces de jeux, bureaux ou chambres d'amis: la modularité est totale et laisse libre cours aux projets les plus ambitieux.

Cerné par la végétation et bénéficiant d'une atmosphère de grande quiétude, ce bien rare conjugue volumes exceptionnels, potentiel immense et situation premium. Véritable maison dans la ville, il séduira une clientèle en quête d'un cadre de vie atypique, familial et lumineux.

CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3320 et 4510€.

Kevin Pari (EI) Agent Commercial: 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC: Bordeaux. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 26 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles: 6500.00 euros. Kevin PARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Bordeaux.