Appartement à vendre à Nîmes

En exclusivité, à quelques pas des adresses emblématiques du centre historique, cet appartement de 68 m² prend place au 4ème étage avec ascenseur, un confort particulièrement apprécié dans ce secteur recherché (accès direct depuis l'ascenseur au parking privé de la coupole).

L'entrée dévoile une pièce de vie orientée au Sud, bénéficiant d'une belle luminosité ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée qui s'ouvre sur un balcon.

L'agencement se poursuit avec une première chambre accessible depuis la pièce de vie. Une seconde chambre, plus en retrait, dispose d'un espace dressing pouvant être repensé selon les envies. Déjà équipé d'une évacuation d'eau, cet espace laisse entrevoir différentes possibilités d'aménagement. Une salle d'eau séparée complète le bien.

Pensé pour une vie citadine confortable, cet appartement tout juste rénové séduit par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de l'effervescence du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et calme au quotidien.

Possibilité d'accès direct de l'ascenseur au parking privé avec stationnement attribué de la Coupole (Abonnement en sus)

CLASSE ENERGIE: B (73) / CLASSE CLIMAT: A (2)
Bien soumis au statut de la copropriété

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année: entre 730 et 1050€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Contact: Alexandra 06.18. 07.74. 02
Copropriété de 59 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1650.08 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Nîmes.