Appartement à vendre à Montpellier

Située au coeur de l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de Montpellier, à deux pas du célèbre marché des Arceaux, cette adresse exclusive dévoile un appartement d'exception de 125 m². Niché au sein d'un immeuble de caractère, ce lieu rare marie l'élégance intemporelle du bourgeois au privilège absolu que représente un grand jardin en centre-ville.

Dès les premiers pas, l'authenticité des lieux opère.
Les volumes généreux, la superbe hauteur sous plafond, le parquet d'époque, les moulures délicates et la cheminée ancienne rappellent le faste de l'architecture d'autrefois. Traversé par une douce lumière naturelle, l'appartement s'organise autour d'une belle entrée.

Elle dessert une salle à manger baignée de clarté, un séjour chaleureux propice à la détente, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit, idéal pour une famille, propose trois belles chambres et deux salles de bain. Chaque pièce respire l'histoire tout en offrant un remarquable potentiel de personnalisation.

L'appartement bénéficie d'un accès privatif à un magnifique jardin arboré de près de 350 m². Protégé des regards et baigné de sérénité, ce jardin confidentiel devient une véritable pièce à vivre dès l'arrivée des beaux jours. Un havre de paix insoupçonné, offrant un cadre de vie rare et profondément apaisant.

À quelques pas seulement des étals du marché des Arceaux, des écoles, du tramway et des commerces, cette pépite conjugue à la perfection le calme absolu et le dynamisme de la vie citadine.
Un art de vivre rare à Montpellier, à découvrir sans tarder.

CLASSE ENERGIE: D - 249 / CLASSE CLIMAT: B - 8

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1956€/an et 2646€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Contact: Hervé, 06.37. 29.95. 10
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2140.00 euros. Hervé TARTARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER.