Maison à vendre à Saint-Martin-de-Londres

Probablement la plus belle vue du Pic Saint-Loup!

Nichée dans un écrin de nature préservée Natura 2000, cette propriété rénovée de plus 210 m² s'ouvre sur un parc paysager de plus de 4 000 m², au calme absolu. Située à Saint-Martin-de-Londres, authentique village médiéval à 30' de Montpellier, elle offre une vue magistrale sur le Pic Saint-Loup et l'Hortus.

L'architecture, résolument tournée vers la lumière et la convivialité, s'organise autour de deux salons: l'un estival, avec sa mezzanine et ses larges baies vitrées ouvertes sur la piscine et la terrasse; l'autre pour les soirées d'hiver avec sa cheminée.

La cuisine centrale, fonctionnelle, relie les espaces de vie et s'ouvre sur la grande terrasse couverte.

L'espace nuit propose 4 chambres, 3 salles d'eau, dont une suite parentale. Une dépendance indépendante de plus de 20 m² avec salle d'eau privative est idéale pour recevoir famille, amis en toute intimité.

À l'extérieur, la piscine au sel chauffée 10x5 trône sur une vaste plage aménagée avec ses deux pool houses, l'un festif avec sa cuisine d'été, son bar et l'autre plus paisible.
Le terrain de pétanque éclairé promet de belles soirées.

Grande cave, atelier, abri bois, local technique, portail électrique et système d'alarme complètent les prestations.

Un bien rare, alliant vue d'exception, nature, confort, et art de vivre, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et du Golf du Pic Saint-Loup.

Contact: Vanessa, 06.64. 03.13. 94

CLASSE ENERGIE: C - 168 / CLASSE CLIMAT: B - 6

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3200€/an et 4390€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Vanessa CACACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER.