Maison à vendre à Saint-Mathieu-de-Tréviers

Proche du Pic St Loup, au coeur d'un environnement naturel d'une rare beauté, ce mas séculaire de près de 400 m² incarne l'alliance parfaite entre l'authenticité de la pierre et une rénovation contemporaine d'une élégance intemporelle.

Nichée au sein d'un domaine privé de plus de 2,5 hectares, cette propriété offre une quiétude totale, un véritable sanctuaire préservé des regards, tout en restant à 5 minutes des commerces et à 35 minutes d'une gare TGV.

La demeure séduit par sa distribution fluide et ses volumes généreux, constamment baignés de lumière et ouverts sur la nature environnante:
Au rez-de-jardin: Un salon d'accueil chaleureux mène à une très conviviale pièce de réception voûtée. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine d'été raffinée et une spectaculaire terrasse aménagée avec une superbe piscine à débordement de 11 x 5 m.
À l'étage: Le coeur de la maison dévoile une vaste cuisine dînatoire aux prestations haut de gamme, prolongée par un grand salon sous charpente apparente. Une terrasse panoramique suspendue offre une vue imprenable sur le paysage méditerranéen.
Côté nuit: 5 suites d'exception disposent chacune de leur propre salle de bain complète et d'un accès privé vers le jardin ou une terrasse dédiée.
L'habitation est climatisée et comprend également une cave à vin, un garage ainsi que de nombreux espaces de stationnement pour les invités.

Avec plus de 2,5 hectares de terrain, cette propriété hors du commun offre un véritable lieu de ressourcement permettant de profiter d'un vaste espace privé dans un cadre naturel époustouflant tout en étant proche des commodités et des grandes villes.

Un lieu de vie rare, pensé pour les amoureux de nature et de prestations d'excellence.

CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2864 euros et 3876 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Nîmes.