Appartement à vendre à Montpellier

Au bord du Lez, l'Arbre Blanc n'est pas un immeuble comme les autres: conçu par l'architecte japonais Sou Fujimoto pour son tout premier projet en France, ce geste architectural est devenu l'un des symboles de Montpellier, salué jusque dans la presse internationale.
La résidence abrite aussi un restaurant et un bar panoramique en toiture ouverts à tous, ainsi qu'une galerie d'art contemporain

Au 7e étage, dans un immeuble avec gardien et accès PMR, cet appartement de 46 m² s'organise autour d'un séjour-cuisine ouvert de 23,40 m² prolongé par une terrasse de 17 m² exposée EST, l'un des attributs signature du bâtiment, pensé par les architectes pour effacer la frontière entre intérieur et extérieur. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel et lumineux.

L'appartement dispose d'une climatisation réversible, de fenêtres double vitrage et d'un DPE classe A, une performance énergétique rare dans l'ancien comme dans le neuf.

Il est vendu avec un garage électrifié fermé et une cave, un vrai atout dans ce quartier prisé et dense.

À deux minutes du tramway, l'Arbre Blanc à un accès direct au centre-ville et aux quartiers d'affaires de Port Marianne et d'Antigone, ainsi qu'aux commerces et services à proximité immédiate.

Informations complémentaires et visites sur demande.
Contact: Camille Texier 07.59. 50.12. 02

DPE: Classe A - 50 ( kWh/m²/an) | GES: Classe A - 4 ( kg CO2/m²/an)

Bien soumis au statut de la copropriété.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années: entre 210 €/an et 340 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées.

Copropriété de 110 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2572.00 euros. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Montpellier.