Maison à vendre à Castelnau-le-Lez

À quelques minutes de Montpellier, dans le quartier recherché de Courtarelle à Castelnau-le-Lez, cette propriété de 173 m² allie l'authenticité de l'ancien à une rénovation contemporaine de grande qualité.

Cette maison de caractère offre de belles prestations extérieures, incluant une piscine en pierre naturelle, un jardin paysager, une terrasse avec cuisine d'été et un studio indépendant.

Dès l'entrée, les matériaux naturels et les enduits à la chaux créent une atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse, prolongée par de larges baies vitrées et accompagnée d'une cuisine ouverte aménagée. Ce niveau principal accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit pour dévoiler deux autres chambres et une seconde salle d'eau.

L'aménagement intérieur, soigné et climatisé, illustre parfaitement le niveau d'exigence de cette rénovation. Son classement énergétique en lettre A, est gage d'une isolation thermique optimale et d'un grand confort au quotidien.

Côté extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes entoure un espace détente agréable comprenant une piscine, une terrasse en bois et un terrain de pétanque. Une pergola abrite la cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours.

Un studio indépendant vient enrichir l'ensemble, offrant une solution idéale pour recevoir des invités ou envisager un projet locatif.

Pour toute information contactez Hervé TARTARIN au 06.37. 29.95. 10.

Classe Energie: A- 47 / Classe Climat: A- 1

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années: entre 820€/an et 1150€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées.

Contact Hervé: 06.37. 29.95. 10 Hervé TARTARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER.