Appartement à vendre à Montpellier

Au coeur de la Cité Créative, l'un des quartiers les plus inspirants de Montpellier, cet appartement rooftop occupe le dernier étage d'une résidence contemporaine livrée en 2021. Il se distingue par son spectaculaire toit terrasse de plus de 81 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée remarquable sur la ville et ses horizons jusqu'à la mer.

L'appartement développe une généreuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Les larges baies vitrées prolongent les espaces intérieurs vers la première terrasse. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains, deux WC ainsi qu'un dressing.
Les prestations contemporaines, la climatisation, les menuiseries aluminium et les nombreux rangements assurent un confort quotidien de qualité.

Véritable signature du lieu, le rooftop de 81 m², la seconde terrasse, constitue un espace de vie à part entière. Sans vis-à-vis et bénéficiant d'arrivées d'eau et d'électricité, il offre un magnifique panorama. Entre espace de réception, salon d'extérieur et coin détente, cette terrasse suspendue invite à profiter pleinement du climat méditerranéen.

L'environnement immédiat participe pleinement à l'attractivité du bien. Pensée comme un nouveau coeur de ville, la Cité Créative associe architecture contemporaine, lieux culturels, écoles supérieures, espaces de coworking, établissements médicaux et commerces de proximité. Le centre historique, la gare Saint-Roch, et les principaux axes de déplacement restent facilement accessibles avec le tramway au pied de la résidence. À quelques pas, le parc Montcalm déploie 23 hectares d'espaces paysagers, de promenades ombragées et d'équipements sportifs, créant un équilibre rare entre vie urbaine et nature.

Rare sur le marché montpelliérain, ce rooftop réunit les codes les plus recherchés de l'immobilier contemporain: dernier étage, terrasse panoramique sans vis-à-vis et emplacement stratégique.

Informations complémentaires et visites sur demande, contact: Camille Texier 07.59. 50.12. 02

CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: B.
Estimation des coûts annuels: entre 810 € et 1 270€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Copropriété de 204 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3356.00 euros. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Montpellier.