Maison à vendre à Marguerittes

Marguerittes

Située à proximité immédiate du centre du village, cette maison de plain-pied de type P5 développe une surface habitable d'environ 117 m² et offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose d'un salon-salle à manger lumineux, équipé d'une climatisation, ouvert sur une cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains.

Un jardin attenant vient compléter l'ensemble, permettant de profiter d'un extérieur facile d'entretien et adapté à la vie de famille.

Atout supplémentaire non négligeable: un local commercial attenant à la maison, d'une surface d'environ 30 m², actuellement loué 430 € charges comprises. Ce revenu locatif constitue un complément intéressant. Il offre également la possibilité, selon votre projet, d'être transformé en quatrième chambre, en espace professionnel indépendant ou en garage.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 050€ et 1 450€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: .

* honoraires à la charge du vendeur.