Appartement à vendre à Lattes

Situé à Lattes, dans le secteur prisé de Boirargues, cet appartement en rez-de-jardin de 50,16 m² Carrez prend place au sein d'une résidence sécurisée de standing bâtie en 2015, dotée d'une piscine réservée aux résidents.
À proximité immédiate de Montpellier, du tramway et de la gare TGV Sud de France, ce deux pièces en excellent état offre un cadre de vie verdoyant.

L'entrée mène à une pièce de vie de 25 m² où s'intègre une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec soin. Grâce à de larges baies vitrées, le séjour baigné de lumière naturelle dialogue avec le cadre verdoyant extérieur.
La chambre propose un espace intime muni de sa propre salle de bains et bénéficie elle aussi d'un accès direct sur l'extérieur.
Des toilettes indépendants viennent parfaire ce bien.

Le véritable élément singulier de ce lieu réside dans son espace extérieur privatif de près de 150 m², comprenant 45 m² de terrasse carrelée et un vaste jardin engazonné. Supérieur en surface à l'habitation elle-même, cet écrin de verdure sans vis-à-vis confère à l'appartement l'esprit d'une maison individuelle.

L'environnement, baigné de végétation et au calme absolu, permet une vie en plein air tout au long de l'année.

Un emplacement de stationnement en sous-sol, permettant d'accueillir aisément un véhicule ainsi qu'un deux-roues, complète les prestations de cette résidence aux normes récentes.

CLASSE ENERGIE: B - 77 / CLASSE CLIMAT: A- 2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 409 € à 553 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Contact: Valentin au 06 67 31 56 85
Copropriété de 251 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2400.00 euros. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Montpellier.