Appartement à vendre dans le quartier République-Saint Ambroise

**Exclusivité**
Les Agents de l'Immobilier vous proposent rue Jean-Pierre Timbaud un très bel appartement familial plein de charme de 116m² (114m² Carrez) au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur.
La vaste entrée avec rangements dessert une lumineuse pièce de vie de plus de 46m² avec salon et salle à manger se prolongeant sur un balcon et jouxtant une généreuse cuisine ouverte tout équipée.
Coté nuit, vous disposez d'une chambre de 23m² avec son balcon (avec possibilité de scinder en deux chambres), d'une seconde chambre de 12m², d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une suite parentale, à laquelle on accède via un dégagement incluant un dressing, dispose de sa salle d'eau dédiée.
La hauteur sous plafond de 2,80m et les multiples expositions des pièces confèrent à l'appartement une très belle luminosité toute la journée. Très bon DPE D.
Une cave voutée de 7m² complète cette proposition.

L'excellente localisation conjuguée au charme et aux volumes de ce magnifique appartement en font un bien rare à voir d'urgence.
Visite sur rdv. Plus de photos sur demande.
Copropriété de 42 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3680.00 euros.