Immeuble à vendre à Besançon

Opportunité d'Investissement à BESANÇON. Immeuble de Rapport au Faubourg Rivotte!
Vous recherchez un investissement rentable et clé en main? Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier prisé du Faubourg Rivotte!
Caractéristiques de l'immeuble:
Superficie totale: 518 m²
Composition: 10 appartements allant du T1 au T4
Loyers annuels hors charges: 72 239,40 €
Rapport locatif brut annuel: 6,13 %
Aucune vacance locative: Tous les logements sont loués!
Détails des appartements:
Rez-de-chaussée: 2 T2 (45 m² et 32 m²)
1er étage: 3 appartements (T4 de 109 m², T1 de 28 m², T2 de 36 m²)
2ème étage: 2 appartements (T4 de 109 m² et T2 de 33 m²)
3ème étage: 3 T2 rénovés, loués via Airbnb (revenus de 2 257 €/mois)
Atouts supplémentaires:
Toiture entièrement rénovée en 2023
Fenêtres en double vitrage PVC
Cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours
Proche du centre-ville et desservi par les bus n°11 et 12
Stationnement: garage et remises incluses
Taxe foncière: 5 679 €
État général: Bon, aucun gros travaux à prévoir.
Idéal pour les investisseurs ou les primo accédants cherchant une rentabilité immédiate!
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans cette belle opportunité!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Jean Michel Nzikou (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Besancon.