Maison à vendre à Vaux-sur-Mer

Et si un seul bien répondait à trois projets à la fois?

ERA Immobilier vous présente une maison des années 70, bien construite et généreuse (197 m² habitables sur deux niveaux), idéalement placée: quelques minutes à pied du centre-ville de Vaux-sur-mer et moins de 5 min à vélo de la plage de Pontaillac.

Ce qui rend cette maison unique: trois espaces, trois usages, un seul bien.

Au rez-de-chaussée:
- Un ancien local d'auto-école, sur un emplacement à forte visibilité: parfait pour lancer une activité commerciale
- Un appartement T2 indépendant (cuisine, chambre, salle d'eau, WC): accès séparé, prêt pour de la location courte durée.
- Un grand garage de 37 m², idéal atelier, stockage ou stationnement multiple

A l'étage:
- Cuisine, séjour lumineux de 41 m², 3 chambres, salle de bains, WC séparé
- Accès indépendant par escalier extérieur

Au sous-sol: 118 m²
- Plusieurs pièces à aménager selon vos envies: chambres supplémentaires, salle de sport, cave à vin.. .

Entrepreneur cherchant un local commercial bien situé, famille voulant regrouper plusieurs générations sous un même toit.
Vous avez la possibilité de réaliser un projet de maison unique et sur-mesure.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Venez vous projeter sur place, c'est la meilleure façon de mesurer tout ce que cette maison peut vous offrir. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).