Maison à vendre à Noirmoutier-en-l'Île

VIAGIMMO SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE vous propose un VIAGER LIBRE au profit d'un couple de 78 ans.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Cette maison de 100 m² vous offre la possibilité de profiter de Noirmoutier tout de suite pour moins de 200 000 € à la signature.
300 m² de terrain sont encore constructibles et vous permettent de voir plus grand pour tous vos projets: des extensions, des dépendances, une ou des location(s), une piscine.

Idéalement située au coeur de Noirmoutier en l'île, à 500 m de la place du marché et du château à 2 km du Bois de la Chaize, tout se fait à pied ou à vélo grâce à cet emplacement tant recherché.

De plain-pied, la maison est édifiée sur un terrain totalement clos de 600 m² et est composée d'une grande terrasse orientée plein sud donnant sur un jardin arboré et ombragé.

Vous profiterez de deux chambres de part et d'autre du salon traversant agrémenté d'une belle cheminée chaleureuse pour les we d'hiver. Le séjour ouvre sur un second jardin très cosy pour veiller les soirées d'été. Elle dispose d'une grande cuisine indépendante, d'une vaste pièce cellier-buanderie ouvrant sur un atelier de 20m² qui dispose d'un second accès privé qui offre de multiples possibilités.

C'est un bien idéal pour les investisseurs avisés qui optimiseront toutes les possibilités qu'offre cette maison et son emplacement.

Viager libre signifie que la maison est vide et disponible à la signature.

BOUQUET: 183 600€
RENTE VIAGERE: 1 543€/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE des prix à la consommation
VALEUR VENALE: 420.000€
Honoraires agence: charge vendeur
Frais de notaire: 32 888€
réf: 15VL155 - DPE: E GES: B
CONTACT VIAGIMMO: 100 quai de la République - 85 800 SAINT GILLES CROIX DE VIE - 02 51 60 63 78.