Maison à vendre à Soullans

EXCLUSIVITE VIAGIMMO SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE
Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 89 ans.

Située à Soullans en rétro-littoral, à moins de 15 km des plages de St Hilaire de Riez, Saint Jean de Monts ou St Gilles Croix de Vie et à 5 min du centre-ville de Challans avec tous ses commerces, collèges, lycées, hôpital.. .

Cette maison profite d'un environnement naturel d'exception avec la superficie de son jardin arboré et de son étang.

Disposant de volumes généreux, elle est composée d'un grand salon avec cheminée et mezzanine, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée profitant d'un accès sur une véranda. Trois chambres, un vaste bureau, une salle de bain, deux WC indépendants, un espace lingerie, une arrière cuisine complètent le bien.
Un grand garage en dépendance.

C'est un bien idéal pour une famille en tant que maison principale ou secondaire pour les we et vacances. Terrain piscinable.

Possibilité d'acquérir 14.000 m2 de terrain supplémentaire dans le prolongement de la propriété (pinède, pré à chevaux)

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

BOUQUET: 173000€
RENTE VIAGERE: 1.180€/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE: 330.000€
Honoraires d'agence: charge vendeur
Frais d'acte notariés estimés: 20.295€ (estimés sur la valeur occupée)
REF: 15VO185 DPE: E GES: C
CONTACT VIAGIMMO - 100 quai de la République - 85 800 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - 02.51. 60.63. 78.