Maison à vendre à Sauzet

En exclusivité, VIAGIMMO Montélimar vous propose un Viager Occupé à Sauzet (26740) au profit d'un Homme de 71 ans.

A SAUZET (26740), à 12 minutes de Montélimar, une Ferme en pierre sur 2 niveaux avec dépendances et piscine. Nuisances sonores dues à la proximité de l'autoroute.

Le 1er niveau se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce principale disposant d'une cuisine, d'un espace sanitaires et d'un coin gym.
Le second niveau dispose de trois chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de bains et de toilettes.
Deux granges, un local technique et un local de moto complètent le bien.

D'une valeur vénale sur le marché traditionnel de 260 000 Euros, ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE aux conditions financières suivantes:
BOUQUET: 152 360 € - Honoraires d'agence inclus, charge vendeur
SANS RENTE VIAGERE
En cas de libération anticipée de la maison, une rente de 1% de la valeur du bien (2 600 € / an soit 217 € / mois à vie) serait mise en place.

Taxe foncière: 1 082 € (dont 247 € de Taxe d'ordures ménagères à la charge de l'occupant).
Frais d'acte notarié estimés: 13 600 EUROS (au lieu de 21 600 euros en acquisition traditionnelle).

REF: 9VO290
DPE: D - GES: D

CONTACT:
Agence VIAGIMMO MONTELIMAR
Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme
4 Avenue Charles de Gaulle 26200 MONTELIMAR.