Maison à vendre à Grignan

EN EXCLUSIVITÉ, VIAGIMMO vous propose un viager occupé à Grignan (26230), au profit d'un homme de 80 ans.

Grignan, Villa de plain-pied d'environ 120 m² habitables sur 1300 m² de terrain clos.
Vaste séjour-salle à manger -cuisine avec poêle à bois, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche et wc indépendant. Garage, terrasse et petites dépendances complètent le bien.
Maison de 2012 avec travaux de confort effectués en 2019/2020 (PAC Air/Air, chauffe-eau thermodynamique, isolation.. . )
Maison très bien entretenue.

BOUQUET: 104 800 € HAI
RENTE VIAGÈRE: 940 €/mois, révisable sur IPC - INSEE / + 20% en cas de libération
VALEUR DU BIEN LIBRE: 310 000 €
Taxe foncière 2024: 1139 € dont 300 € de TEOM
Honoraires Agence: Charge vendeur
Frais d'acte notarié estimés: 17 100 EUROS (au lieu de 23 700 euros en acquisition traditionnelle).
REF 9VO249 - DPE: B - GES: A

CONTACT:
Agence VIAGIMMO MONTÉLIMAR
Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme
4 avenue Charles de Gaulle - 26200 MONTÉLIMAR.