Maison à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez

EXCLUSIVITE VIAGIMMO SAINT GILLES CROIX DE VIE - Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 70 ans.

Située à SAINT HILAIRE DE RIEZ, à seulement 4 mn à vélo de la plage et à proximité des commerces, dans un quartier calme, découvrez cette maison pleine de charme, soigneusement rénovée avec goût.
Son séjour-salon en enfilade offre un bel espace de vie convivial, prolongé par une véranda récente et baignée de lumière. La cuisine semi-ouverte au style atelier apportera une touche contemporaine et chaleureuse. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, et de WC séparé.
Un espace plus technique comprend un dégagement offrant un espace de rangement supplémentaire, un cabinet de toilettes et une buanderie. Un jardin paysagé et facile d'entretien permet de profiter sereinement des moments de détente, le quartier étant particulièrement calme.
En complément, un double garage en dépendance vient parfaire ce bien.

Visite virtuelle sur demande.

BOUQUET: 104.500€
RENTE VIAGERE: 360€/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE: 350.000€
Honoraires d'agence: charge vendeur
Frais de notaire: 15800€ (estimés sur la valeur occupée)
REF: 15VO172 DPE: C GES: A
CONTACT VIAGIMMO - 100 Quai de la République - 85 800 SAINT GILLES CROIX DE VIE.