Maison à vendre à Commequiers

EXCLUSIVITE VIAGIMMO SAINT GILLES CROIX DE VIE - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 80 ans ET d'une femme de 80 ans.

Située à COMMEQUIERS, charmante commune offrant toutes les commodités à proximité, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 20mn des plages de Saint-Hilaire-de-Riez et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle, d'une cuisine ouverte aménagée et récemment équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés.

À l'extérieur, vous apprécierez un agréable terrain paysagé d'environ 500 m². Un charmant abri jardin et un garage attenant à la maison complétent l'ensemble.

Atout rare: un accès direct au parc du vieux château féodal de Commequiers.

BOUQUET: 39.200€
RENTE VIAGERE: 697€/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE: 240.000€
Honoraires d'agence: charge vendeur
Frais d'acte notariés estimés: 13.000€ (estimés sur la valeur occupée)
REF: 15VO182 DPE: D GES: B
CONTACT VIAGIMMO - 100 quai de la République - 85 800 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - 02.51. 60.63. 78.