Maison à vendre à Félines-sur-Rimandoule

En exclusivité, VIAGIMMO Montélimar vous propose un Viager Occupé à l'Est de Montélimar, proche de Pont-de-Barret (26160) au profit d'un Homme de 78 ans.

Secteur Pont-de-Barret, à 35 minutes en voiture de Montélimar, une Maison de 95 m² habitables, construite en 1977.

Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de trois chambres dont l'une avec sa propre salle d'eau et d'une autre salle d'eau indépendante. Une piscine, un garage et une cave enterrée complètent le bien.

Construite sur plus d'un hectare de terrain, l'environnement est exceptionnel. Aucune nuisance, ni voisin proche.

D'une valeur vénale sur le marché traditionnel de 350 000 Euros, ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE aux conditions financières suivantes:

BOUQUET: 98 000 euros - Honoraires d'agence inclus, charge vendeurs.
RENTE VIAGÈRE: 830 euros (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages).

Revalorisation de la rente après départ en cas de libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation: 25 %.

Taxe foncière: 722 euros (dont 181 euros de Taxe d'ordures ménagères à la charge des occupants).
Frais d'acte notarié estimés: 17 200 EUROS (au lieu de 26 400 euros en acquisition traditionnelle).

REF: 9VO303
DPE: D / GES: B

CONTACT:
Agence VIAGIMMO MONTELIMAR
Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme
4 Avenue Charles de Gaulle 26200 MONTELIMAR.