Maison à vendre à Challans

EXCLUSIVITE VIAGIMMO SAINT GILLES CROIX DE VIE - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 79 ans.

Idéalement située à Challans, à 2 km du Centre-Ville et à proximité des collèges, lycées, centre-commercial, complexes sportifs et du pôle médecine.
Les plages de la côte de lumière sont à moins de 15 minutes en voiture et la ville de Nantes à 45 minutes.

Cette maison, à l'état neuf, a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration avec l'installation d'une climatisation réversible, de radiateurs dernière génération, isolation des combles et du garage, couvertines sur le mur extérieur. Le salon donne sur une terrasse de 20 m² en bois exotique ombragée par une banne électrique.
Elle dispose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, de 3 chambres, d'une confortable salle d'eau et d'un garage isolé. Un jardin clôturé avec une cabane de jardin.

BOUQUET: 75 000 €
RENTE VIAGERE: 586 €/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE.
Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE: 250 000 €
Honoraire d'agence charge vendeur
Frais d'acte notarié: 13 300 € (estimés sur la valeur occupée)
REF 15VO186 - DPE: C GES: A
CONTACT VIAGIMMO 100 quai de la république - 85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE - 02 51 60 63 78.