Maison à vendre à La Barre-de-Monts

EXCLUSIVITE VIAGIMMO SAINT GILLES CROIX DE VIE - Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 83 ans.

À 10 minutes à vélo des plages accessibles par les chemins à travers la forêt de pins et les dunes, dans un environnement verdoyant, à proximité des commerces, à 10 minutes en voiture de l'île de Noirmoutier et à 40 minutes en bateau de l'île d'Yeu. Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de plain-pied de 183 m².

Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec poêle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
La partie nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.

Fonctionnelle et bien pensée, la maison dispose de nombreux rangements, d'une buanderie et d'un grand garage de 45 m².

Le tout est édifié sur un grand terrain aux multiples atouts et d'un étang en bout de propriété.

BOUQUET: 119.200€
RENTE VIAGERE: 614€/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE: 240.000€
Honoraires d'agence: charge vendeur
Frais de notaire: 14.800€ (estimés sur la valeur occupée)
REF: 15VO179 DPE: D GES: B
CONTACT VIAGIMMO - 100 Quai de la République - 85 800 SAINT GILLES CROIX DE VIE.