Maison à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez

EXCLUSIVITE VIAGIMMO - SAINT GILLES CROIX DE VIE -Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 86 ans.

Environnement exceptionnel de cette maison avec PISCINE, à 5 min à vélo des plus BELLES PLAGES de de St Hilaire de Riez que sont La Pège et la Parée Préneau accessibles par la FORET à travers les DUNES. A 10 km de St Jean de Monts ou du port de St Gilles Croix de Vie.

Cette maison est composée:
d'une pièce de vie de 48m2 comprenant une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un second séjour/salon, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
Le sous-sol abrite 3 espaces ateliers.
Grande terrasse, barbecue
Piscine
Grand abri de voitures
L'ensemble sur un grand terrain de 1685 m2

BOUQUET: 168 500€
RENTE VIAGERE: 876 €/mois révisable annuellement selon un indice INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE: 350.000€
Honoraires d'agence: charge vendeur
Frais de notaire estimés: 20 750€ (estimés sur la valeur occupée)
REF 15VO187 - DPE: E GES: D
CONTACT VIAGIMMO 100 quai de la république - 85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE - 02 51 60 63 78.