Maison à vendre à Saint-Prim

EN EXCLUSIVITÉ, VIAGIMMO vous propose un Viager Occupé à SAINT PRIM (38370), a seulement 14 kms de Vienne (38200) au profit d'un Homme de 78 ans et d'une Femme de 76 ans.

Sur les hauteurs de SAINT PRIM, en impasse et au calme, à 20 minutes en voiture de Vienne et à 1h de Valence, une Maison de 88 m² habitables, composée d'un séjour, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains et WC séparés.
Un vaste sous-sol aménagé avec garage et des combles non aménagées complètent le bien.
Le terrain est actuellement en zone constructible et une division parcellaire pourrait être envisagée à l'échéance du viager sous réserve de l'évolution du réglement d'urbanisme, mais ce n'est pas possible aujourd'hui.

BOUQUET: 59 200 euros - Honoraires agence inclus charge vendeur
RENTE VIAGÈRE: 700 euros / mois (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages).
VALEUR LIBRE DU BIEN: 365 000 euros

Taxe foncière: 1 286 euros (dont 313 euros de taxe sur les ordures ménagères à récupérer sur les occupants).
Frais de notaire réduits: 16 900 euros au lieu de 29 300 euros en vente traditionnelle.

DPE: C / GES: A
Réf. : 28VO130

CONTACT:
AGENCE VIAGIMMO MONTÉLIMAR
4 Avenue Charles de Gaulle 26200 MONTÉLIMAR
Spécialiste du viager, de la vente en nue-propriété et de la vente à terme.