Maison à vendre à Challans

VIAGIMMO SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE vous propose un VIAGER LIBRE au profit d'un homme de 79 ans et d'une femme de 80 ans.

Totalement rénovée et Idéalement située à CHALLANS, à 15 minutes des PLAGES, cette maison est à proximité immédiate de tous les commerces, complexes sportifs (tennis, football, hippodrome,.. . ), des écoles, collèges et lycées ainsi que de tous les spécialistes en médecine.
Pour les sportifs ou les promeneurs, le parc de la Sablière est à moins d'un km.

La maison se compose au Rdc d'un hall d'entrée avec placards et wc indépendant, d'une chambre donnant sur le jardin, d'un salon traversant de 30m² ouvrant sur une cuisine neuve avec accès au jardin et sa terrasse en bois. Elle dispose d'un garage isolé aménageable en pièce de vie.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres toutes équipées de placards et revêtement des sols neuf, un wc séparé et une salle de bain double vasque entièrement rénovée avec baignoire et douche neuves.

RARE, ce bien en viager libre est disponible immédiatement et est un investissement optimal pour du locatif ou comme résidence principale.

BOUQUET: 118 800€
RENTE VIAGERE: 875€ /mois révisable annuellement selon un indice INSEE
VALEUR VENALE: 235 000€
Honoraires agence: charge vendeur
Frais de notaire: 20 624 €
réf: 15VL183 - DPE: D GES: D
CONTACT VIAGIMMO: 100 QUAI DE LA REPUBLIQUE- 85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE - 02 51 60 63 78.