Maison à vendre à Ancône

En exclusivité, VIAGIMMO Montélimar vous propose un Viager Occupé proche de Montélimar (26200) au profit d'un Femme de 70 ans.

Proche de Montélimar, au calme en impasse, à 8 min du centre ville avec toutes les commodités, Maison individuelle de 90m², édifiée en 2006, sur un terrain clos de plus de 500 m².
Elle se compose d'un séjour-salon avec poêle scandinave, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau (et de toilettes indépendantes). Le chauffage est assuré également par des radiateurs électriques. Volets roulants récents. Maison parfaitement entretenue. Tout à l'égout.
Une petite piscine et un garage complètent le bien.
Dans un secteur sans nuisance. Aucun travaux à prévoir.

D'une valeur vénale libre de 280 000€, ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE aux conditions financières suivantes:

BOUQUET: 67 400 euros - Honoraires d'agence inclus, charge vendeur
RENTE VIAGÈRE: 272 euros (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages).
Revalorisation de la rente après départ en cas de libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation: 40 %.

Taxe foncière: 936 euros (dont 209 euros de Taxe d'ordures ménagères à la charge de l'occupant).
Frais d'acte notarié réduits: 10 500 euros (au lieu de 21 000 euros si le bien était vendu en vente traditionnelle).

RÉF: 9VO335
DPE: D - B

CONTACT:
Agence VIAGIMMO MONTÉLIMAR
4 Avenue Charles de Gaulle 26200 MONTÉLIMAR

Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme en Drôme - Ardèche.