Maison à vendre à Taulignan

En exclusivité, VIAGIMMO Montélimar vous propose un Viager Occupé proche de Grignan (26230) au profit d'un Homme de 84 ans.

Proche de Grignan, une Maison individuelle de 95 m² sur 2 niveaux, construite sur un sous-sol complet et sur un terrain de plus de 600 m² en fond d'impasse totalement au calme et dans un environnement de verdure.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une pièce principale, d'une cuisine ouverte ( avec arrière cuisine) d'une chambre et d'une salle d'eau refaite récemment et des toilettes séparées. Une terrasse complète ce niveau.
A l'étage, une autre chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cette chambre donne sur une petite terrasse type tropézienne.
Une pièce de rangement, deux caves au-sous sol et un garage complètent ce bien.

D'une valeur vénale de 290 000 euros, ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE aux conditions financières suivantes:
BOUQUET: 133 200 euros - Honoraires d'agence inclus, charge vendeur
RENTE VIAGÈRE: 990 euros (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages).
Revalorisation de la rente après départ en cas de libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation: 20 %.

Taxe foncière: 743 euros (dont 186 euros de Taxe d'ordures ménagères à la charge de l'occupant).
Frais d'acte notarié réduits: 17 700 euros (au lieu de 22 300 euros si le bien était vendu en vente traditionnelle).

RÉF: 9VO322
DPE: D / GES: B

CONTACT:
Agence VIAGIMMO MONTÉLIMAR
Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme
4 Avenue Charles de Gaulle 26200 MONTÉLIMAR.