Maison à vendre à Loisin

Viagimmo vous propose un VIAGER OCCUPE sans rente viagère, donc finançable, au profit d'un homme de 89 ans.

Située sur la commune de LOISIN, cette charmante maison d'environ 183m² au sol sur deux niveaux, est située à 10 min de la frontière suisse de Veigy Foncenex.

Elle offre au rez-de-chaussée, une belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur le salon-séjour avec cheminée à bois. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que deux chambres et une salle de bains.

A l'étage, une grande mezzanine de plus de 50m² avec balcon pouvant servir de bureau, de chambre d'amis ou d'atelier.

Un sous sol complet comprenant un studio indépendant d'environ 30m², un double garage, une cave et un cellier complètent cette belle maison familiale à fort potentiel locatif.

D'une valeur vénale sur le marché libre traditionnel de 598.000 Euros, ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE avec réserve du droit d'usage et d'habitation à vie au profit du vendeur aux conditions financières suivantes:

BOUQUET: 433 500 EUROS HAI.
PAS DE RENTE VIAGERE tout est versé dans le bouquet
Indemnité compensatoire en cas de départ anticipé des vendeurs à prévoir.

Honoraires d'agence: charge vendeur

Frais d'acte notarié estimés: 30 500 EUROS (au lieu de 43 000 EUROS en vente traditionnelle)

REF 18VC154 - DPE: F / GES: F
Montant annuel estimé des dépenses d'énergie: entre 6520€ et 8850€

CONTACT VIAGIMMO 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 -.