Maison à vendre à Montauban

Maison contemporaine neuve et sa piscine en fond d'impasse

Située au coeur de Saint-Martial à Montauban, cette contemporaine achevée en 2025 offre une superficie d'environ 150m² sur une parcelle de plus de 1000m².

Dès l'entrée, le grand séjour de 70m² impressionne. Naturellement prolongé par la cuisine, les larges baies offrent une sensation de dedans / dehors très agréable. La piscine trouve idéalement sa place.
La luminosité y règne en maître.
L'intime jardin bordé d'arbres complète la terrasse.
Le cellier / buanderie mène et donne sur le double garage.

Un premier espace nuit se dessine au rez-de-chaussée et permet d'intégrer une suite complète et ouverte sur une terrasse avec vue sur piscine.
L'étage quant à lui est dédié au repos. Un large dégagement permet d'imaginer un espace bureau conséquent et ouvre sur les 3 dernières chambres. L'une d'elles s'étoffe d'un beau dressing.

Les extérieurs ne sont pas en reste, la piscine trouve idéalement sa place.
De nombreuses places de stationnement dans l'allée ainsi que sur l'aire d'entrée complètent le tout.

Cette maison neuve, de par sa conception et son environnement constitue un lieu de vie unique.

Proximité des commerces, écoles et transports
Construction RE2020
Terrain clos
Climatisation gainable par vmc double flux
Garage fermé attenant

Visuels 3D non contractuels.

CLASSE ENERGIE A / CLASSE CLIMAT A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 390 et 570 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agent commercial: Wilfrid IMBERT - EI - numéro RSACWilfrid IMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULOUSE.