Immeuble à vendre à Graulhet

En coeur de ville de Graulhet, à proximité de l'ensemble des commerces et des services, cet immeuble de rapport se compose de deux lots.

Le rez-de-chaussée est occupé par un local commercial actuellement loué (loyer sur demande). Il s'agit d'un plateau divisé en deux pièces: la plus grande pour l'espace de vente et à l'arrière une partie stockage donnant sur une terrasse. Il est climatisé.

Au dessus, un appartement en duplex offre plus de 90 M² habitables. Les pièces de vie se concentrent sur le premier niveau avec une cuisine indépendante aménagée, un espace salle à manger et un salon lumineux. L'étage abrite deux chambres aux volumes généreux. Elles se partagent une salle de bains.

Cave
Chauffage électrique et climatisation
Rafraichissement à prévoir
Stationnement gratuit à proximité

CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023: entre 1140€ et 1600€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.