Maison à vendre à Labruguière

Cette villa, signée Jacques Louis Cabrol, architecte renommé pour ses conceptions axées sur la transparence et la fluidité, s'est intégrée au paysage entre la vallée du Thoré et les contreforts de la Montagne Noire au début des années 80.
Développant plus de 250 m2 habitables, elle saura ravir les amateurs de design contemporain.

Dès l'entrée dans le hall, l'oeil est attiré par la noblesse du travertin et les formes architecturales de sa structure intérieure, guidées par la lumière et les jeux de volumes.
La cuisine s'ouvre sur le patio intérieur, poumon de verre qui distribue la clarté au coeur de la villa. Le salon est une véritable pièce cathédrale, avec sa charpente apparente, ses plafonds rampants et sa cheminée au design épuré.
Les larges baies vitrées effacent les limites avec l'extérieur, pour profiter pleinement de la lumière et du paysage côté Sud-Est.
Ce niveau accueille également un grand bureau bibliothèque et un espace nuit, avec deux suites parentales.
Une mezzanine surplombant le séjour, protégée par un garde-corps mêlant bois et verre, mène ensuite à l'étage.
Ici, un sol béton laissé brut unifie les différents espaces aux fenêtres à découpes géométriques, dont deux chambres et une salle d'eau supplémentaire.
À l'extérieur, le parc de 4000 m² entoure la villa d'une ceinture de verdure, promettant de vastes possibilités d'aménagement paysager.

Pour compléter l'ensemble, un garage, un sous-sol complet, abritant un double garage, une cave et plusieurs espaces de stockage.

Trois photos sont des propositions d'ameublement pour aider à la projection (salon, mezzanine et chambre)
Des travaux de mise aux normes et de rénovation sont à prévoir pour redonner un second souffle à cette villa d'exception.

LABRUGUIERE: 5 mn
CASTRES: 18 mn
Aéroport Castres/Mazamet: 10 mn

CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année: entre 4650 et 6300 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Anne-Laure ALCAIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Castres.