Maison à vendre à Montauban

Villa d'architecte en lisière de la forêt du Fau

À la vente à Montauban, dans le quartier recherché du Fau, cette villa d'architecte de 220 m² prend place dans un environnement particulièrement préservé, au calme absolu, en lisière d'espaces verts.

La villa de plain-pied s'ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour élégant, équipé d'un poêle contemporain.
Ouvert sur la terrasse et l'espace piscine, l'ensemble est baigné d'une lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées.
La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et d'un blanc éclatant, se prolonge vers une arrière-cuisine/buanderie.
Un espace nuit composé de deux salles de douche et de trois chambres dont une suite propriétaire avec son dressing. un bureau et un espace salle de sport, complète la maison.
À l'extérieur, l'espace s'articule autour de la piscine et d'une végétation choisie avec goût. Une cuisine d'été composée de meubles en en fer forgé est idéale pour des moments de convivialité.
La propriété dispose également d'un double garage, de stationnements extérieurs et d'un pool house aménagé en appartement.
Les commerces et services de proximité sont accessibles à 500 mètres et les établissements scolaires à 5 minutes.

Cette demeure de standing, aux prestations soignées et raffinées est une opportunité rare par sa conception et son emplacement.

CLASSE ÉNERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2687€ et 3635€.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Agent commercial: Wilfrid IMBERT - EI - numéro RSACWilfrid IMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULOUSE.