Appartement à vendre à Lavaur

Au coeur historique de Lavaur, cet appartement penthouse de 130 m² déploie une élégante rénovation contemporaine sublimée par une terrasse panoramique avec vue à 360°.
Situé en hyper centre, au sein d'un immeuble de caractère dont l'entrée et les parties communes ont conservé le charme de l'ancien, ce bien immobilier atypique séduit par sa luminosité et ses généreuses pièces de vie ouvertes sur l'extérieur.

Rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement offre de vastes espaces à l'esthétique moderne et chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures, s'organise autour d'une ambiance conviviale où volumes et lignes épurées dialoguent harmonieusement.
La cuisine, intégrée à la pièce principale, prolonge cet esprit contemporain.

L'espace nuit accueille quatre chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un projet de résidence principale haut de gamme. Deux salles d'eau complètent l'ensemble, dont une avec baignoire, conjuguant fonctionnalité et raffinement.

À l'extérieur, la terrasse ensoleillée devient un véritable lieu de vie suspendu au-dessus des toits. Aménagée pour recevoir, elle offre une vue imprenable sur toute la ville et ses environs, dans une atmosphère intimiste et privilégiée.

À quelques pas des commerces, écoles et services, cet appartement penthouse à Lavaur bénéficie d'une localisation recherchée et d'un accès facilité aux transports.

Alliance rare entre cachet historique et architecture intérieure contemporaine, ce bien en vente incarne tout l'esprit de l'immobilier atypique.

Situé au 3ème et dernier étage
Gaz de ville - Climatisation - Poêle à bois
Possibilité d'acheter un garage en supplément

Commerces, écoles, transports: à proximité immédiate
TOULOUSE place du Capitole: 45min
ALBI et CASTRES: 40 min

Bien en copropriété
Nombre de lots principaux: 6
Charges annuelles de copropriété: environ 500€ (syndic bénévole)
Pas de procédure en cours

CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 2030 et 2800 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 500.00 euros. Sandrine MACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Albi.