Appartement à vendre à Toulouse

Appartement en coeur de ville - Clé en main

Niché entre les places emblématiques des Carmes et d'Esquirol, au sein d'un immeuble historique à l'architecture typiquement toulousaine, cet appartement de 48,47 m² au sol (46,17 m² Carrez) incarne le parfait accord entre cachet de l'ancien et lignes contemporaines.

Dès l'entrée, la rénovation intégrale révèle un parti pris architectural soigné, axé sur la lumière et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie épurée et résolument moderne, baignée d'une atmosphère chaleureuse.

Un bel escalier mène à l'étage supérieur, dédié à la partie nuit. Conçu comme un cocon intimiste, cet espace offre un calme absolu, propice au repos, loin de l'agitation citadine.

Le confort technique est à la hauteur des prestations: climatisation réversible intégrée pour toutes les saisons, matériaux de qualité et finitions impeccables. Clé en main, ce lieu de vie n'attend plus que vos valises.

Atout précieux en plein coeur de ville, l'appartement profite du calme d'une cour intérieure, un agrément extérieur appréciable pour savourer des moments de tranquillité (jouissance partagée).

Il séduira les citadins en quête d'un pied-à-terre d'exception, tout comme les investisseurs exigeants à la recherche d'un emplacement patrimonial premium.

Bien soumis au statut de la copropriété - 37 lots principaux dont 30 lots d'habitations
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles: 669€

Classe ENERGIE: C / Classe CLIMAT: A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 420€ et 580€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agent commercial Florian ALIDOR- EI? numéro RSAC? 06 26 79 35 28
Copropriété de 37 lots - dont 30 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles: 669.34 euros. Florian ALIDOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.