Maison à vendre à Saint-Jory

Toulousaine rénovée de caractère en pleine verdure

À quelques minutes du centre de Saint-Jory, cette ancienne toulousaine rénovée développe environ 180 m² habitables au sein d'un environnement préservé.
Implantée sur une parcelle d'environ 7 000 m² classée en zone agricole, la propriété bénéficie d'un cadre de vie rare. Ici, aucun vis-à-vis, aucun projet de construction à proximité: le calme et l'intimité sont les véritables luxes du lieu.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton.
Véritable coeur de la maison, la pièce de vie déploie de beaux volumes où cuisine ouverte et salon se fondent dans un même espace de réception. La cheminée suspendue Focus attire naturellement le regard et participe pleinement à l'identité architecturale du lieu.

Une grande baie vitrée prolonge naturellement les espaces de vie vers la terrasse et la piscine, offrant une relation permanente avec le jardin et les arbres qui entourent la propriété.

Une seconde pièce actuellement utilisée en salle à manger permet d'envisager différents usages selon les besoins de chacun.

La partie nuit du rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un WC indépendant.

L'escalier hélicoïdal en métal conduit à une mezzanine baignée de lumière qui surplombe le séjour et participe pleinement au caractère atypique de la maison.
Ce niveau dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC.

À l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable parc privé propice à la détente et aux moments en famille. La piscine s'intègre harmonieusement à cet environnement verdoyant et parfaitement préservé.

Un garage ainsi qu'un carport complètent les prestations de ce bien.

CLASSE ENERGIE: C / Classe CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: 2 180€ à 2 960€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agent commercial: Mathieu Maupeu - EI - numéro RSACMATHIEU MAUPEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Toulouse.