Maison à vendre à Blagnac

Contemporaine avec bureaux indépendants et piscine chauffée proche de Blagnac

À quelques minutes de Blagnac et de Toulouse, cette propriété contemporaine développe environ 300 m² habitables et incarne une vision moderne de l'art de vivre.

Derrière son architecture aux lignes affirmées, la maison dévoile des volumes spectaculaires baignés de lumière.
La pièce de vie s'organise autour d'un espace de réception où le salon et la salle à manger se déploient de part et d'autre d'une cheminée centrale, véritable élément qui apporte caractère et convivialité à l'ensemble.
Dans son prolongement, la salle à manger s'ouvre naturellement sur une cuisine ouverte haut de gamme signée Gaggenau, complétée par une arrière-cuisine, offrant un espace à la fois élégant et parfaitement fonctionnel.

A l'arrière, le rez-de-chaussée accueille également une chambre et un espace bien-être comprenant salle de sport, salle de bains et hammam.

À l'étage, quatre chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Les autres chambres se partagent une salle de bains indépendante.
Un patio central, modulable en fonction des envies et des besoins, surplombe le séjour.

Le jardin paysagé s'articule autour d'une piscine chauffée et de deux terrasses orientées nord-est et sud-ouest, offrant différents espaces de vie selon les moments de la journée.

Adjacents à la maison, mais totalement indépendants de celle-ci, les bureaux développent environ 66 m² avec une entrée séparée.
Trois espaces distincts sont déjà aménagés permettant l'installation immédiate d'une activité professionnelle ou d'un espace télétravail haut de gamme.

Cette propriété s'adresse à ceux qui souhaitent conjuguer exigence professionnelle et qualité de vie sans compromis.

Cave à vins
Climatisation réversible
Garage de 80m² & 4 stationnements en extérieur

CLASSE ENERGIE: A / Classe CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: 1 300€ à 1 950€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agent commercial: Mathieu Maupeu - EI - numéro RSACMATHIEU MAUPEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Toulouse.