Immeuble à vendre à Castres

C'est au début des années 60 que cet ensemble immobilier a été construit en plein de coeur de Castres, sur une belle parcelle de 800 m2.
Il est composé de 2 bâtiments distincts séparés par une grande cour privative:
- un bâtiment sur 2 étages comportant 6 appartements T2 (284 m2 habitables), libres de toute occupation. Ce bâtiment nécessite une enveloppe de travaux de gros oeuvre (toiture, raccordement tout à l'égout.. . ) et second oeuvre (cuisine, salles d'eau.. . ).
- un second bâtiment comportant 11 garages individuels actuellement tous loués

Emplacement d'exception à 2 pas de la place Jean Jaurès
Accès aux berges de l'Agout
Revenus: annuels actuels de 7 000 € (location garages)+ revenus potentiels supplémentaires après rénovation complète des appartements de 35 000 € annuels

CLASSE ENERGIE: F pour 3 appartements et E pour les 3 autres / CLASSE CLIMAT: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 1330 et 1810 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Véronique MASSIP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CASTRES.